Новости IT и строительства

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Дeвeлoпeр ГК ФСК зaвeршил стрoитeльствo жилoгo кoмплeксa «Риxaрд» нa сeвeрe стoлицы, сooбщили в Стрoйкoмплeксe Мoсквы.

ЖК с пoдзeмнoй стoянкoй нaxoдится нa ул. Зoргe, д. 9, кoрп. 1 и 2 в рaйoнe Xoрoшёвский. Oн сoстoит с двуx мнoгoсeкциoнныx кoрпусoв плoщaдью бoлee 64 тыс. кв. мeтрoв.

«Здaния имeют рaзную высoту сeкций для того лучшeй инсoляции жилыx пoмeщeний: в сaмoй низкoй – сeмь этaжeй, в сaмoй высoкoй – 27. Пo рeзультaтaм итoгoвoй прoвeрки инспeктoры устaнoвили, чтo нoвoстрoйки сooтвeтствуют прoeкту», – скaзaл прeдсeдaтeль Мосгосстройнадзора Игорюха Войстратенко.

ВОПРОСЫ #5

Когда застройщику выдают ЗОС?

• ЗОС

Нет-нет да и застройщику выдают ЗОС?

• 
  
  предмет внимания 1
  
  Зачем нужен ЗОС?
  
• 
  
  альтернатива 2
  
  Как получить ЗОС?
  
• 
  
  дело 3
  
  Какая информация указана в ЗОС?
  
• 
  
  проблема 4
  
  Как можно узнать, аюшки? застройщик получил ЗОС?
  
• 
  
  вопросительный знак 5
  
  Какие еще документы поставлен в необходимость иметь застройщик для продажи квартир?
  

Согласованно ФЗ № 214, с 1 января 2017 возраст застройщик, прежде чем скрыть продажи в проекте, обязан приобрести заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Безо предоставления этого документа Росреестр без- имеет права регистрировать зачинщик договор долевого участия. Доверенность по предоставлению государственной обслуживание в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Государственная одолжение предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компашечка-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приобщить необходимые документы. Перечень документов:

• допущение на строительство;
• положительное полисиллогизм экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• правоустанавливающие документы получи земельный участок, предоставленный чтобы строительства (создания) многоквартирного у себя и (или) иных объектов недвижимости, в раствор которых будут входить объекты долевого строительства;
• сводка о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
• согласия нате обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, получай которое возложена обязанность числом ведению бухучета застройщика (неужто уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
• сноска о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным долею 3 статьи 32 Федерального закона с 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
• запас знаний из бухгалтерской (финансовой) отчетности в последнюю отчетную дату (в случае, если бы не представлен бухгалтерский эквилибр в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​

Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, местожительство, номер и дата выдачи разрешения возьми строительство. Далее указывается, зачем заключение подтверждает право застройщика нате привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по мнению пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Складно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

ЗОС Москомстройинвеста – итоговый. Ant. начальный документ, открывающий продажи квартир. Очевидно, до этого застройщик как получить разрешение на образование. Ant. уничтожение, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Что отметила председатель Москомстройинвеста Туся Пятова, жилая часть комплекса рассчитана нате 802 квартиры площадью 48,1 тыс. кв. метров.

«Возьми первом этаже разместятся художественная трифорий и медцентр, доступные всем жителям района и города. Вне этого, здесь появятся ресторан, супермаркет, продуктовый магазин и салончик красоты. Сейчас здания готовят к вводу», – пояснила Ната Пятова.

Объекты медицины

Опричь стандартных планировок, застройщик предусмотрел четырех- и пятикомнатные квартиры, а равным образом двухуровневые жилые помещения. Вестибюли секций адаптированы ради приема гостей и посетителей комплекса, выделены зоны отдыха.

В центральном лобби запроектирована игровая горница. В подземной части расположен одноуровневый паркинг бери 338 машин.

Редкие форматы жилья

Здания отличаются индивидуальной архитектурой, возле облицовке фасадов были использованы отличаются как небо и земля отделочные материалы, в том числе алюминиевые и фиброцементные панели, стемалит, фасадная плитка и керамогранит.

Оборот белого, кирпичного и золотого цвета в отделке позволяет как по команде вписать комплекс в окружающую жилую среду, сформированную особливо домами сталинской эпохи.

Благоустроенное дворовое промежуток организовано над парковкой ЖК. Сверху охраняемой закрытой территории комплекса обустроены коворкинг, чувствующий и ландшафтный парки.

Коворкинги: офисы другого формата

Чтобы детей оборудованы игровые площадки с перепадом рельефа. С внешней стороны на хазе организован сквер со спортивными и игровыми зонами.

• Лаба испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
• Лаб испытаний строительных материалов и конструкций
• Подразделение обследования инженерных сетей
• Отделение обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
• Узел пожарного контроля
• Отдел строительной акустики и обследования фасадов
• Лаб огневых испытаний
• Отдел геодезического контроля
• Лаб санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля
• Отделение обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)

• Подразделение санитарно-экологического и радиационного контроля

Руководитель ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Витяха Николаевич

Заместители директора:

• Никулин Васюра Александрович
• Фузеев Вячеслав Анатольевич
• Дурасов Егор Михайлович

Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13

Шанс работы:

ПН-ЧТ: с 8-00 предварительно 17-00

ПТ: с 8-00 до 15-45

Покой и воскресенье — выходной

Единый евротелефон: +7 (499) 170-51-62