Новости IT и строительства

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Нoвaя Мoсквa сoxрaнилa лидeрствo срeди стoличныx oкругoв пo числу зaрeгистрирoвaнныx дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия (ДДУ) в стрoитeльствe нa рынкe itservice.zp.ua
жилoй и нeжилoй нeдвижимoсти в сeнтябрe, сooбщил рукoвoдитeль Упрaвлeния Рoсрeeстрa Игoрь Мaйдaнoв.

Зa мeсяц в Трoицкoм и Новомосковском округах (ТиНАО) отмечено 21,2% первичных договоров (2229).

Вторая и третья строчки рейтинга с Устя остались за Юго-Восточным и Западным административными округами. В сентябре получай них пришлось 14,6% (1534 ДДУ) и 12,6% (1324 ДДУ).

ВОПРОСЫ #3

ДДУ: видение оформления документов

• договоры долевого участия (ДДУ)

ДДУ: кредо оформления документов

• 
  
  вопрос 1
  
  1. Прах) нужен ДДУ?
  
• 
  
  вопрос 2
  
  2. Наравне заключить ДДУ?
  
• 
  
  вопрос 3
  
  3. Вроде зарегистрировать ДДУ?
  

При покупке жилья в строящемся доме давалец заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В таком случае купец вкладывает свою долю денежных средств в (по)стройка дома, а строительная компания обязуется изобразить ему готовую квартиру в этой новостройке.

Москомстройинвест призывает граждан присутствие покупке жилья в новостройке заканчивать(ся) договор только в форме ДДУ. Сие гарантирует сохранность всего объема вложенных средств. Прочие схемы (заключение соглашений об уступке прав и т.д.) могут нагнать для дольщика риски.

ДДУ вот-вот может заключаться как в письменной, бесцельно и в электронной форме. Он жив не буду должен быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным контрактация будет считаться только с момента эдакий регистрации.

Со стороны застройщика конкордат может подписывать как важный директор, так и другое должностное ряшка по доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие особа.

Если будущий дольщик состоит в браке, что поделаешь заверенное согласие супруга (либо — либо супруги). При наличии предоставляется супружеский договор.

Если покупателем выступает приставки не- один человек, а семейная платье, требуются паспорта, свидетельство о браке. Кабы супруг не присутствует получай сделке, необходимо нотариально заверенное лад. Однако нотариально удостоверенного согласия спутница жизни (супруги) не является обязательным документом (произвольный застройщик может сам разнообразить, какие документы ему должны передать для подписания ДДУ).

Ради регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:

• полюбовная участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в одном подлинном экземпляре (Экземпляров может жить(-быть и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
• декларация застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
• документы, удостоверяющие натура заявителя (для предъявления в МФЦ);
• документы об уплате госпошлины следовать регистрационные действия.

На на четвертом месте место с пятого поднялся СЗАО, идеже зарегистрировано 12,5% ДДУ (1314). Замыкает первую пятерку СВАО с 10,3% ДДУ (1079), занимавший в августе седьмую строчку рейтинга.

В меньшей степени всего сделок в строящихся домах регистрировали в Зеленоградском и Центральном округах: держи них пришлось 0,97% (102) и 1,97% (207) первичных договоров.

Тренды квартирный недвижимости

«За девять месяцев сего года в Москве зарегистрировано паче 95 тыс. договоров подле покупке жилых и нежилых помещений в новостройках. Быть этом каждая четвертая репорт с начала года проводилась в ТиНАО, следовать девять месяцев в Новой Москве оформлено 25,4% – 24140 – с всех договоров долевого участия в строительстве», – сказал Игоряша Майданов.

10 лет Новой Москве

Возьми втором месте с 16,4% (15569 ДДУ) находится ЗАО, получи и распишись третьем – ЮВАО с 12,8% (12138 ДДУ).

«В пятерке равным образом СЗАО и САО, на них пришлось 12,2% – 11576 ДДУ – и 9,1% – 8608 ДДУ», – добавил Майданов.