11 декабря, 2022 
AdminGWP 
Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Трoицкий и Нoвoмoскoвский oкругa (ТиНAO) сoxрaняют лидeрствo пo oбщeй плoщaди нeдвижимoсти, пoдгoтoвлeннoй зaстрoйщикaми к прoдaжe, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
Тaк, с нaчaлa этoгo гoдa дeвeлoпeры рaзмeстили в Eдинoй инфoрмaциoннoй систeмe жилищнoгo стрoитeльствa (EИСЖС) прoeктныe дeклaрaции бoлee чeм нa 1,152 млн кв. мeтрoв жилья (oбщaя плoщaдь квaртир) в Нoвoй Мoсквe, чтo сoстaвляeт пoрядкa 23% oт oбщeгo прeдлoжeния пo стoлицe (oкoлo 4,936 млн кв. мeтрoв).
Oбщaя эспланада, включающая нежилые помещения, места общего пользования и др., по мнению новым проектам ТиНАО составляет недалеко 2,054 млн кв. метров (с гаком 22% от всех московских проектов).
ВОПРОСЫ #6
Новая Третий рим: как развиваются новые округа столицы?
Новая Москва: т. е. развиваются новые округа столицы?
-
спрос 1
Что такое Новая Белокаменная
-
вопрос 2
Метро в Новой Москве
-
дело 3
Дороги ТиНАО
-
вопрос 4
Отсутствие движения
-
вопрос 5
Социальная инфраструктура
-
предмет внимания 6
Точки роста
1 июля 2012 годы территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили владенья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Сие и есть Новая Москва.
Бери северо-востоке она граничит со старой территорией города, получи и распишись юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В ассортимент Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а и городские округа Щербинка и Троицк.
С 2012 возраст на присоединенных территориях открылось 8 станций подземный дворец. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической очерк, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской абрис.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Пажить», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народ деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземка рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию с «Рассказовки» продлевают задолго. Ant. с аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию с станции «Коммунарка» продлят давно Троицка.
До конца 2024 возраст на присоединенных территориях планируется соорудить еще шесть станций подземка.
Плановые показатель ввода задолго. Ant. с 2027 года – опять шесть станций.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское тракт, строятся дороги, создаются поперечные связки посередке радиальными направлениями.
Так, с 2012 возраст в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено паче 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется учредить 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 годы общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Всё-таки съезды имеют разгонные полосы.
Накануне 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а тоже большое количество важных про местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (недалече 4%) территории ТиНАО. Руководство столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электроэнергия, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Кабы раньше покупатели квартир как правило выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, то вместе с квартирой горожане получают скидка в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или из другой оперы ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое рачительность уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются силуэт метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию больше 19 млн. кв. метров жилья.
Получай 2022 год запланирован гермоввод еще 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве безлюдный (=малолюдный) только город, но и инвесторы. Столичные администрация договорились с крупными застройщиками удлинять в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 возраст в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется назначить в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Участок новых территорий в полтора раза чище старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая изо них стала центром градостроительной активности – в этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочий класс места.
12 точек роста Новой Москвы:
- конторский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- быстрый исток Коммунарка;
- поселок Внуково;
- выселок Киевский;
- поселок Щапово;
- станина Рогово;
- деревня Рязаново;
- хутор Ярцево;
- город Троицк;
- деревня Вороново;
- инновационный центр «Сколково».
Больше всего активно развиваются пять точек роста: АДЦ Революционерка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, нафта вблизи Внуково, зона неподалёку с ТПУ «Саларьево», Прокшино (воплощение в жизнь проекта ГК «А101»).
«С вводные положения 2022 года в ЕИСЖС размещено 35 проектных деклараций в области жилым и многофункциональным комплексам, расположенным в Новой Москве. Сие почти 25 тыс. квартир и от бога 18 тыс. нежилых помещений. Посреди проектов как новые жилые комплексы, неведомо зачем и очереди в уже строящихся комплексах. Документы разместили группы компаний Точка, «Самолёт», МИЦ, «Совершенство», «А101», «КРОСТ», «Инвесттраст», «ФСК», специализированный застройщик «Блуграс Клаб», – сказала Воскресшая Пятова.
Она добавила, как 32 из 35 новых проектов – то-то и есть жилье. Комплексы апартаментов представлены всего-навсего двумя декларациями, еще Водан пакет документов оформлен возьми наземный многоуровневый паркинг в крупном жилом комплексе.
Прикупка апартаментов: за и против
Девелоперы оформили согласно проектам всю разрешительную документацию, разместили в ЕИСЖС проектные декларации, почто позволяет им объявить цены держи новые жилые и нежилые площади.
«Залпом после размещения декларации автор берем объекты на испытание, проводим профилактическую работу в целях защиты дольщиков», – подчеркнула Пятова.
Опубликовано в рубрике